Notariusz to osoba zaufania publicznego, której zadaniem jest m.in. sporządzanie aktów notarialnych, poświadczanie podpisów, kopiowanie dokumentów, sporządzanie protokołów oraz udzielanie porad prawnych w zakresie swoich kompetencji. W praktyce oznacza to, że każdy akt notarialny sporządzony przez notariusza jest dokumentem urzędowym, posiadającym pełną moc prawną. Notariusze oferują szeroki zakres usług, z których skorzystać można w różnych sytuacjach życiowych.
Przykładowo Agnieszka Richter-Witosza – notariusz Wrocław może pomóc przy sporządzaniu umów sprzedaży nieruchomości, darowizn czy sporządzaniu testamentów.
Spis treści
Najczęstsze usługi notarialne
- Jedną z najpopularniejszych usług jest sporządzanie aktów notarialnych, które mogą dotyczyć różnorodnych umów, takich jak sprzedaż nieruchomości, darowizna, zamiana czy podział majątku.
- Dodatkowo notariusz zajmuje się poświadczaniem zgodności kopii dokumentów z oryginałem oraz poświadczaniem podpisów.
- Inne usługi obejmują tworzenie protokołów, na przykład z walnych zgromadzeń spółek czy przygotowywanie oświadczeń majątkowych.
- Kolejną ważną usługą jest sporządzanie testamentów oraz ich przechowywanie w kancelarii notarialnej.
- Notariusze często współpracują również przy zakładaniu i rejestracji spółek, pomagając klientom w przygotowywaniu odpowiednich dokumentów i załatwieniu formalności.
Jakie dokumenty przygotować przed wizytą?
Niezależnie od rodzaju sprawy, najważniejsze są zawsze dokumenty tożsamości – dowód osobisty lub paszport. W przypadku umów dotyczących nieruchomości np. sprzedaż czy darowizna, niezbędne będą dodatkowo odpisy ksiąg wieczystych, dokumenty potwierdzające własność oraz wszelkie umowy i zaświadczenia niezbędne do dokonania transakcji. Jeżeli chodzi o poświadczenie podpisów, potrzebny będzie oryginalny dokument, na którym podpis ma być złożony. W sytuacji, gdy planujemy sporządzenie testamentu, warto uprzednio zastanowić się nad jego treścią i sporządzić roboczą wersję, aby omówić ją z notariuszem podczas wizyty.
Opłaty notarialne – co warto wiedzieć?
Koszt usług notarialnych uzależniony jest od rodzaju czynności prawnej i jest regulowany przez obowiązujące przepisy prawa. Opłaty te nazywane są taksami notarialnymi i ich wysokość może się różnić w zależności od wartości przedmiotu umowy. Przykładowo w przypadku sprzedaży nieruchomości wysokość taksy notarialnej obliczana jest na podstawie wartości transakcji. Oprócz taksy notarialnej mogą być naliczane również dodatkowe opłaty – podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) czy opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej.
Notariusz to zawód, który odgrywa ważną rolę w systemie prawnym. Jego zadaniem jest zapewnienie bezpieczeństwa i pewności obrotu prawnego poprzez sporządzanie, poświadczanie i przechowywanie różnego rodzaju dokumentów. Często przy transakcjach o dużym znaczeniu, takich jak zakup nieruchomości, podpisywanie ważnych umów czy sporządzanie testamentów, wymagane jest potwierdzenie przez notariusza. Przed wizytą warto dobrze przygotować się do spotkania, aby cała procedura przebiegła sprawnie.
Zobacz także:
- Jak przeprowadzić podział majątku po rozwodzie lub w postępowaniu spadkowym?
- Jak przeprowadzić dział spadku u notariusza?
Artykuł Partnera
